Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu (viết tắt là Trung tâm) thông báo đấu giá tài sản, cụ thể như sau:
1. Tổ chức đấu giá tài sản: Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, địa chỉ: Số 83 Đồ Chiểu, phường 3, thành phố Vũng Tàu, tỉnh BR-VT.
2. Người có tài sản đấu giá: Bệnh viện Bà Rịa, địa chỉ: Số 686 đường Võ Văn Kiệt, phường Long Tâm, thành phố Bà Rịa, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu.
3. Tài sản đấu giá, giá khởi điểm, tiền đặt trước, tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá và đối tượng đăng ký tham gia đấu giá
Bệnh viện Bà Rịa chuyển giao để Trung tâm thực hiện việc đấu giá tài sản là cho thuê 06 mặt bằng kinh doanh dịch vụ, cụ thể như sau:
3.1. Tài sản đấu giá (tài sản 1): Mặt bằng kinh doanh dịch vụ Siêu thị mi ni
- Diện tích mặt bằng cho thuê (có cơ sở vật chất khung nhôm, kính): 36 m2.
- Vị trí: Tầng trệt – Khối nhà A – Bệnh viện Bà Rịa.
- Thởi hạn cho thuê: 36 tháng.
*) Giá khởi điểm: 5.256.000 đồng/tháng x 36 tháng = 189.216.000 đồng/36 tháng (Bằng chữ: Một trăm tám mươi chín triệu, hai trăm mười sáu ngàn đồng trên ba mươi sáu tháng).
*) Tiền đặt trước: 37.000.000 đồng/hồ sơ (Bằng chữ: Ba mươi bảy triệu đồng trên một hồ sơ).
*) Tiền mua hồ sơ: 200.000 đồng/hồ sơ (Bằng chữ: Hai trăm ngàn đồng trên một hồ sơ).
*) Đối tượng đăng ký tham gia đấu giá: Doanh nghiệp, hộ kinh doanh có ngành nghề kinh doanh về thương mại, dịch vụ.
*) Các mặt hàng được thỏa thuận kinh doanh:
- Nước giải khát
- Thức ăn nhanh chế biến sẵn
- Các hàng hóa nhu yếu phẩm thiết yếu
*) Các mặt hàng không được kinh doanh:
- Rượu, bia, thuốc lá, các loại nước uống có cồn và các mặt hàng pháp luật cấm không được kinh doanh.
- Tuân thủ và đảm bảo an toàn về phòng chống cháy nổ theo quy định.
- Đảm bảo vệ sinh an toàn thực phẩm theo quy định.
- Không được sử dụng bếp để đun nấu tại khu vực kinh doanh.
- Chỉ phục vụ tại khu vực được phép kinh doanh, không tiếp thị hoặc ship hàng tại các khoa phòng
- Sau khi trúng đấu giá tự đầu tư các vật dụng cần thiết để kinh doanh như: Bàn, ghế, tủ kệ...
3.2. Tài sản đấu giá (tài sản 2): Mặt bằng dịch vụ nhà tang lễ
- Diện tích mặt bằng cho thuê: 41,6 m2.
- Vị trí: Tầng trệt – Khối nhà D – Bệnh viện Bà Rịa.
- Thời hạn cho thuê: 36 tháng.
*) Giá khởi điểm: 5.990.000 đồng/tháng x 36 tháng = 215.640.000 đồng/36 tháng (Bằng chữ: Hai trăm mười lăm triệu, sáu trăm bốn mươi ngàn đồng trên ba mươi sáu tháng).
*) Tiền đặt trước: 43.000.000 đồng/hồ sơ (Bằng chữ: Bốn mươi ba triệu đồng trên một hồ sơ).
*) Tiền mua hồ sơ: 200.000 đồng/hồ sơ (Bằng chữ: Hai trăm ngàn đồng trên trên một hồ sơ).
*) Đối tượng đăng ký tham gia: Doanh nghiệp, hộ kinh doanh có ngành nghề phù hợp về dịch vụ tang lễ.
- Tuân thủ và đảm bảo an toàn về phòng chống cháy nổ theo quy định.
- Đảm bảo về an toàn về vệ sinh môi trường.
3.3. Tài sản đấu giá (tài sản 3): Mặt bằng xe đưa đón bệnh nhân
- Diện tích mặt bằng cho thuê: 38 m2.
- Vị trí: Hạ tầng – Bệnh viện Bà Rịa.
- Thời hạn cho thuê: 36 tháng
*) Giá khởi điểm: 35.438.000 đồng/tháng x 36 tháng = 1.275.768.000 đồng/36 tháng (Bằng chữ: Một tỷ, hai trăm bảy mươi lăm triệu, bảy trăm sáu mươi tám ngàn đồng trên ba mươi sáu tháng).
*) Tiền đặt trước: 255.000.000 đồng (Bằng chữ: Hai trăm năm mươi lăm triệu đồng trên một hồ sơ).
*) Tiền mua hồ sơ: 500.000 đồng/hồ sơ (Bằng chữ: Năm trăm ngàn đồng trên một hồ sơ).
*) Đối tượng đăng ký tham gia: Tổ chức, doanh nghiệp có giấy phép ngành nghề kinh doanh dịch vụ vận tải hành khách theo quy định.
- Số lượng xe tối thiểu là 20 xe.
- số lượng xe thường trực tại bệnh viện: 04 xe.
- Tuân thủ quy định về vận tải hành khách.
3.4. Tài sản đấu giá (tài sản 4): Mặt bằng Căn tin tầng 4
- Diện tích mặt bằng cho thuê: 384 m2.
- Vị trí: Tầng 4 – Khối nhà B – Bệnh viện Bà Rịa.
- Thời hạn cho thuê: 36 tháng
*) Giá khởi điểm: 6.714.000 đồng/tháng x 36 tháng = 241.704.000 đồng/36 tháng (Bằng chữ: Hai trăm bốn mươi mốt triệu, bảy trăm lẻ bốn ngàn đồng trên ba mươi sáu tháng).
*) Tiền đặt trước: 48.000.000 đồng (Bằng chữ: Bốn mươi tám triệu đồng trên một hồ sơ).
*) Tiền mua hồ sơ: 200.000 đồng/hồ sơ (Bằng chữ: Hai trăm ngàn đồng trên một hồ sơ).
*) Ghi chú:
- Sau khi trúng đấu giá tự đầu tư các vật dụng cần thiết để kinh doanh như: Bàn, ghế, tủ kệ...
- Chỉ phục vụ tại khu vực được phép kinh doanh, không tiếp thị hoặc ship hàng tại các khoa phòng.
- Cần bố trí khu vực dành riêng cho nhân viên bệnh viện khi có nhu cầu.
*) Đối tượng đăng ký tham gia đấu giá: Doanh nghiệp, hộ kinh doanh có ngành nghề kinh doanh về thương mại, dịch vụ.
*) Mặt hàng được thỏa thuận kinh doanh:
- Nước giải khát
*) Các mặt hàng không được kinh doanh:
- Rượu, bia, thuốc lá, các loại nước uống có cồn và các mặt hàng pháp luật cấm không được kinh doanh.
- Tuân thủ và đảm bảo an toàn về phòng chống cháy nổ theo quy định.
- Đảm bảo vệ sinh an toàn thực phẩm theo quy định.
- Không được sử dụng bếp để đun nấu tại khu vực kinh doanh.
3. 5. Tài sản đấu giá (tài sản 5): Mặt bằng dịch vụ đặt máy xoa bóp
- Diện tích mặt bằng cho thuê: 1.5 m2/ghế * 18 ghế. (Trường hợp các khoa phòng có nhu cầu cần đặt thêm máy để phục vụ thì được thỏa thuận tính theo số lượng máy dự kiến đặt thêm).
- Vị trí: Bệnh viện Bà Rịa.
- Thời hạn cho thuê: 36 tháng.
*) Giá khởi điểm: 8.064.000 đồng/tháng x 36 tháng = 290.304.000 đồng/36 tháng (Bằng chữ: Hai trăm chín mươi triệu, ba trăm lẻ bốn ngàn đồng trên ba mươi sáu tháng).
*) Tiền đặt trước: 58.000.000 đồng (Bằng chữ: Năm mươi tám triệu đồng trên một hồ sơ).
*) Tiền mua hồ sơ: 200.000 đồng/hồ sơ (Bằng chữ: Hai trăm ngàn đồng trên một hồ sơ).
*) Đối tượng đăng ký tham gia đấu giá: Tổ chức, cá nhân theo quy định.
3. 6. Tài sản đấu giá (tài sản 6): Mặt bằng dịch vụ đặt máy bán hàng tự động
- Diện tích mặt bằng cho thuê: 1,3 m2/máy * 08 máy. (Trường hợp các khoa phòng có nhu cầu cần đặt thêm máy để phục vụ thì được thỏa thuận tính theo số lượng máy dự kiến đặt thêm)
- Vị trí: Bệnh viện Bà Rịa.
- Thời hạn cho thuê: 36 tháng.
*) Giá khởi điểm: 22.000.000 đồng/tháng x 36 tháng = 792.000.000 đồng/36 tháng (Bằng chữ: Bảy trăm chín mươi hai triệu đồng trên ba mươi sáu tháng).
*) Tiền đặt trước: 158.000.000 đồng/hồ sơ (Bằng chữ: Một trăm năm mươi tám triệu đồng trên một hồ sơ).
*) Tiền mua hồ sơ: 500.000 đồng/hồ sơ (Bằng chữ: Năm trăm ngàn đồng trên một hồ sơ).
*) Đối tượng đăng ký tham gia đấu giá: Tổ chức, cá nhân theo quy định.
Ghi chú:
- Tất cả các tài sản (mặt bằng) cho thuê với mức giá như trên không bao gồm các chi phí sử dụng điện, nước, tiền thuê đất hàng năm theo quy định và các chi phí khác (nếu có). Các khoản phát sinh trong quá trình thuê mặt bằng do người trúng đấu giá chi trả.
4. Chi tiết về tình trạng, chất lượng và tính pháp lý của tài sản cho thuê thể hiện tại:
+ Quyết định số 2138/QĐ-UBND, ngày 31/8/2023 của UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu về việc phê duyệt Đề án sử dụng tài sản công vào mục đích kinh doanh, cho thuê tại Bệnh viện Bà Rịa;
+ Chứng thư Thẩm định giá cho thuê các mặt bằng kinh doanh số 5482/HCM/2023/CT-TĐG/AAVC ngày 21/12/2023 của Công ty TNHH hãng định giá và kiểm toán Châu Á;
+ Các quyết định và văn bản khác có liên quan.
5. Quy định chung thuê mặt bằng
- Hình thức cho thuê: Theo hình thức đấu giá cho thuê mặt bằng.
- Trường hợp đấu giá thành người trúng đấu giá phải sử dụng mặt bằng được thuê theo đúng mục đích đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt.
- Người trúng đấu giá phải thực hiện đúng các quy định và mục đích, điều kiện kinh doanh của mặt bằng cho thuê.
- Tiền thuê mặt bằng người trúng đấu giá phải trả theo tiền thuê hàng tháng.
- Người trúng đấu giá phải thanh toán tiền thuê mặt bằng từ ngày 01 đến ngày 10 hàng tháng (hình thức thanh toán trước sử dụng sau), nếu người trúng đấu giá không nộp tiền thuê mặt bằng đúng thời gian thì phải nộp phạt 10% trên số tiền hàng tháng. Nếu quá 3 lần nộp chậm Bệnh viện Bà Rịa có quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng thuê tài sản và người trúng đấu giá bị mất tiền đặt cọc đã nộp.
- Ngoài ra người trúng đấu giá phải nộp tiền thuê đất hàng năm theo quy định của pháp luật.
- Thời gian tính tiền thuê mặt bằng được tính từ ngày Bệnh viện Bà Rịa bàn giao mặt bằng cho người trúng đấu giá hoặc theo thỏa thuận giữa người trúng đấu giá và Bệnh viện Bà Rịa.
- Tiền bảo đảm thực hiện hợp đồng (số tiền đặt cọc của người trúng đấu giá chuyển thành tiền ký quỹ. Ngoài khoản tiền trúng đấu giá thì người trúng đấu giá phải ký quỹ số tiền đặt cọc để đảm bảo cam kết thực hiện Hợp đồng cho thuê mặt bằng. Số tiền này, Bệnh viện Bà Rịa sẽ hoàn trả cho người trúng đấu giá (bên thuê mặt bằng) khi kết thúc hợp đồng thuê nếu người trúng đấu giá không vi phạm hợp đồng thuê mặt bằng.
- Sau khi trúng đấu giá: Trong vòng 05 ngày kể từ ngày đấu giá thành Bệnh viện Bà Rịa ký hợp đồng thuê tài sản trúng đấu giá nếu người trúng đấu giá không ký kết hợp đồng thuê tài sản thì không được nhận lại số tiền đặt cọc.
- Trường hợp người trúng đấu giá ngưng kinh doanh trước thời hạn sẽ bị mất số tiền bảo đảm thực hiện hợp đồng (tiền ký quỹ) và phải thông báo cho Bệnh viện Bà Rịa trước 01 tháng.
- Bệnh viện Bà Rịa có quyền đơn phương thanh lý và chấm dứt hợp đồng thuê mặt bằng trước thời hạn không phải bồi thường thiệt hại và không phải trả lại số tiền bảo đảm thực hiện hợp đồng (tiền ký quỹ) trong các trường hợp sau:
+ Người trúng đấu giá (bên thuê mặt bằng) không chấp hành các chủ trương chính sách của Đảng, pháp luật của Nhà nước, nội quy của Bệnh viện Bà Rịa.
+ Người trúng đấu giá tự ý chuyển nhượng hợp đồng hoặc cho người khác thuê lại với bất cứ hình thức nào khi chưa được sự đồng ý của Bệnh viện Bà Rịa.
+ Người trúng đấu giá không thực hiện đúng các thỏa thuận trong hợp đồng thuê mặt bằng.
+ Sau khi thanh lý và chấm dứt hợp đồng thuê mặt bằng Bệnh viện Bà Rịa sẽ tổ chức đấu giá lại.
- Người trúng đấu giá tự lắp đồng hồ điện, nước và phải thanh toán các chi phí điện, nước, các chi phí khác liên quan đến việc kinh doanh theo số lượng đã sử dụng cho đơn vị cung cấp.
- Người trúng đấu giá tuân thủ các quy định về xử lý chất thải, phòng chống cháy nổ theo quy định.
- Nếu có quy hoạch hoặc cải tạo mới theo chủ trương của Nhà nước hoặc vì nhu cầu phát triển chuyên môn thì Bệnh viện Bà Rịa sẽ thông báo cho bên trúng đấu giá (bên thuê mặt bằng) biết trước 30 ngày để sắp xếp giao mặt bằng và không phải bồi thường thiệt hại cho bên thuê.
6. Thời gian, địa điểm tổ chức cuộc đấu giá
- Thời gian: Vào lúc 09 giờ, ngày 12/4/2024.
- Địa điểm: Tại Hội trường Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, địa chỉ: Lầu 1 số 83 Đồ Chiểu, phường 3, thành phố Vũng Tàu, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu.
7. Phương thức, hình thức và số vòng đấu giá
- Phương thức đấu giá: Trả giá lên.
- Hình thức đấu giá: Đấu giá bằng bỏ phiếu trực tiếp tại cuộc đấu giá.
- Số vòng đấu giá: Tối thiểu 02 vòng.
Trung tâm tổ chức đấu giá riêng lẻ từng tài sản cho thuê theo thứ tự từ tài sản 1 đến tài sản 6.
Mỗi tài sản cho thuê không tổ chức đấu giá khi chỉ có một hồ sơ tham gia đấu giá và các trường hợp khác theo quy định tại khoản 1 Điều 59 Luật Đấu giá tài sản:
“Việc đấu giá tài sản trong trường hợp chỉ có một người đăng ký tham gia đấu giá, một người tham gia đấu giá, một người trả giá quy định tại Điều 49 của Luật này không áp dụng đối với các tài sản sau đây:
1. Tài sản nhà nước theo quy định của pháp luật về quản lý, sử dụng tài sản nhà nước”.
8. Quy định về tiền đặt trước tham gia đấu giá
a. Cách thức nộp tiền đặt trước: Nộp bằng chuyển khoản vào tài khoản của Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh BR-VT.
b. Thời gian nộp tiền đặt trước: Từ ngày 09/4/2024 đến 15 giờ, ngày 11/4/2024. (Chậm nhất đến 15 giờ 30 phút, ngày 11/4/2024 tiền đặt trước phải báo có trong tài khoản của Trung tâm, nếu không khách hàng sẽ không đủ điều kiện tham gia cuộc đấu giá).
- Người tham gia đấu giá có thể nộp tiền đặt trước vào thời gian khác, nhưng hạn chót nộp tiền phải trước 15 giờ, ngày 11/4/2024.
- Phí nộp và nhận lại tiền đặt trước do người tham gia đấu giá chịu.
9. Quy định về tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá
a. Cách thức nộp tiền mua hồ sơ: Nộp bằng tiền mặt tại Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu khi làm thủ tục đăng ký tham gia đấu giá hoặc chuyển khoản trong thời gian đăng ký vào số tài khoản của Trung tâm cung cấp.
b. Thời gian nộp tiền mua hồ sơ: Trong giờ hành chính (trừ ngày thứ 7, chủ nhật), từ ngày 21/3/2024 đến 16 giờ, ngày 09/4/2024 (hạn chót nộp tiền mua hồ sơ và đăng ký tham gia đấu giá).
10. Thời gian và địa điểm xem tài sản đấu giá
- Thời gian: Xem trong giờ hành chính, ngày 27/3/2024 và ngày 28/3/2024
- Địa điểm: Tại Bệnh viện Bà Rịa, địa chỉ: Số 686 đường Võ Văn Kiệt, phường Long Tâm, thành phố Bà Rịa, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu.
Khách hàng xem tài sản liên hệ với Bệnh viện Bà Rịa để được hướng dẫn xem tài sản, khi xem tài sản phải tuân thủ quy định ra vào của Bệnh viện Bà Rịa.
11. Thời gian, địa điểm tham khảo hồ sơ, đăng ký tham gia đấu giá tài sản (bán hồ sơ tham gia đấu giá)
- Thời gian: Trong giờ hành chính (trừ ngày thứ 7, chủ nhật), từ ngày 21/3/2024 đến 16 giờ, ngày 09/4/2024 (hạn chót đăng ký và nộp hồ sơ).
- Địa điểm: Tại Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, địa chỉ: Lầu 1 số 83 Đồ Chiểu, phường 3, thành phố Vũng Tàu, tỉnh BR-VT.
12. Điều kiện tham gia đấu giá
Trừ những người không được tham gia đấu giá quy định tại khoản 4 Điều 38 Luật Đấu giá tài sản (tại khoản 1 Điều 4 Quy chế đấu giá tài sản này) và các tổ chức, cá nhân đang nợ tiền thuê mặt bằng của Bệnh viện Bà Rịa không được đăng ký tham gia đấu giá, tổ chức, cá nhân có nhu cầu và đủ điều kiện đối với từng mặt bằng cho thuê liên hệ Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh BR-VT đăng ký tham gia đấu giá theo quy định.
13. Cách thức đăng ký tham gia đấu giá
- Tổ chức, cá nhân đăng ký tham gia đấu giá lập hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá tại Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh BR-VT (nộp đầy đủ hồ sơ, giấy tờ theo quy định trong mục “Thành phần hồ sơ” và điều kiện của từng mặt bằng cho thuê).
- Điền đầy đủ các thông tin, ký, ghi rõ họ tên và đóng dấu (nếu có) vào Phiếu Đăng ký tham gia đấu giá tài sản do Trung tâm phát hành.
14. Thành phần hồ sơ
(Lưu ý: Các loại giấy tờ cung cấp cho Trung tâm là bản sao có chứng thực không quá 01 tháng hoặc bản photo mang bản chính để đối chiếu, Giấy ủy quyền phải là bản chính. Trường hợp tổ chức ủy quyền: Giấy ủy quyền phải được đánh máy toàn bộ, không viết tay vào mẫu in sẵn, trừ trường hợp ngoại lệ).
*) Đối với cá nhân hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá gồm có:
+ Phiếu Đăng ký tham gia đấu giá tài sản (theo mẫu của Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu phát hành, khách hàng nhận khi làm thủ tục đăng ký tham gia đấu giá).
+ CCCD/Hộ chiếu.
+ Giấy ủy quyền và CCCD/Hộ chiếu của người được ủy quyền (trong trường hợp ủy quyền).
*) Đối với tổ chức hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá gồm có:
+ Phiếu Đăng ký tham gia đấu giá tài sản (theo mẫu của Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu phát hành, khách hàng nhận khi làm thủ tục đăng ký tham gia đấu giá).
+ Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh đúng ngành nghề.
+ CCCD/Hộ chiếu của người đại diện pháp luật.
+ Giấy ủy quyền và CCCD/Hộ chiếu của người được ủy quyền (trong trường hợp ủy quyền).
+ Hồ sơ kèm theo liên quan điều kiện của mặt bằng đăng ký.
Lưu ý:
- Đối với tổ chức đã đăng ký tham gia đấu giá thì người đại diện không được đăng ký với tư cách cá nhân và ngược lại.
- Tổ chức đăng ký tham gia đấu giá phải trong tình trạng đang hoạt động; không đang trong quá trình giải thể; không bị kết luận đang lâm vào tình trạng phá sản hoặc nợ không có khả năng chi trả theo quy định của pháp luật.
- Tổ chức, cá nhân đăng ký tham gia đấu giá có nghĩa vụ về hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá nộp cho Trung tâm như sau:
+ Chịu hoàn toàn trách nhiệm trước pháp luật về sự trung thực của giấy tờ, hồ sơ cung cấp cho Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh BR-VT.
+ Cam kết không cùng hộ gia đình với những người đăng ký tham gia đấu giá tài sản (mặt bằng) mà mình cũng đăng ký tham gia.
+ Cam kết Không thuộc đối tượng không được đăng ký tham gia đấu giá quy định tại Khoản 4 Điều 38 Luật Đấu giá tài sản năm 2016 (trường hợp người tham gia đấu giá và trúng đấu giá cố tình vi phạm thì chịu hoàn toàn trách nhiệm trước pháp luật, kết quả đấu giá của người đó bị hủy và bị mất tiền đặt cọc).
- Một hộ gia đình chỉ được một cá nhân tham gia đấu giá; có 02 doanh nghiệp trở lên thuộc cùng một tổng công ty thì chỉ được 01 doanh nghiệp tham gia đấu giá; Tổng Công ty với công ty thành viên, Công ty mẹ và công ty con, doanh nghiệp liên doanh với 01 bên góp vốn trong liên doanh thì chỉ được 01 doanh nghiệp tham gia đấu giá tài sản.
- Khi đi đấu giá, người tham gia phải đi đúng giờ, mang theo bút để ghi phiếu trả giá; CCCD/Hộ chiếu; Trường hợp ủy quyền: Mang theo Giấy ủy quyền và bản sao CCCD/Hộ chiếu của người được ủy quyền (nộp cho Trung tâm); ký nhận vào danh sách người tham gia đấu giá.
Liên hệ: Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh BR - VT, lầu 1, số 83 Đồ Chiểu, Phường 3, TP.Vũng Tàu – SĐT đ/c Dung: 0909 050874./.
